El sector de la intermediación del mercado crediticio, conocido como ‘brokers’ financieros, mediará en 2006 en el 25% de los prestamos hipotecarios suscritos en España, según datos de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios (ANB). Esta intermediación supondrá un aumento del 50% sobre 2005, cuando el volumen de negocio alcanzó los 350 millones de euros, ocho veces más que la cifra registrada hace cuatro años. Al cierre del tercer trimestre de 2005, la deuda hipotecaria de las familias españolas superaba, por vez primera, el billón de euros, en concreto 1,075 billones, cifra que se ha duplicado en sólo cuatro años y medio.

Determinados productos financieros buscados en internet como: “reunificar deudas“, “consolidar deudas” o “reunificación de prestamos” consiguen que nuestra hipoteca pase finalmente a manos de intermediarios.

Ello supone para cada español una deuda contraída media con las entidades financieras cercana a los 24.000 euros, cifra que podría incrementarse ante eventuales subidas de los tipos de interés.

El fuerte incremento de la intermediación financiera se debe a la sostenida demanda de hipotecas y a las posibilidades de elección entre distintos productos que ofrecen estos intermediarios financieros, dijo el director ejecutivo de la ANPB, Luis Javaloyes.

El volumen de hipotecas que este sector intermedia, junto a la atomización que se da en el mismo, hace precisa una regulación de estas empresas, ya que no todas actúan con la debida transparencia, señaló.

La evolución del mercado inmobiliario, con ritmos de crecimiento más pausados, un escenario de tipos de interés que ha abandonado los mínimos históricos, la fuerte irrupción en el mercado de inmigrantes con situación laboral estable y la buena marcha de la economía española son los factores que están impulsando la transformación del mercado hipotecario en España, afirmó Javaloyes, y son factores que están propiciando la ebullición del sector de los ‘brokers’ financieros.