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SE APRUEBA EL PROYECTO DE LEY HIPOTECARIA
El objetivo de este proyecto, es el de reducir las comisiones bancarias.
Reducción de gastos por cancelación de hipoteca anticipada o modificación de las condiciones de la hipoteca, hipoteca inversa, etc...
- Se aprueban medidas para que la cancelación de una hipoteca de 120.000 euros el ahorro pueda alcanzar los 2.400 euros.
- Se reducen los gastos en casos de cancelación anticipada o modificación de las condiciones de la hipoteca.
- El proyecto regula también la hipoteca inversa, haciendo que sea lo “más barata posible” para el tomador.
- Se fomenta la independencia y profesionalidad de las sociedades de tasación, para evitar conflictos de interés.
El Consejo de Ministros aprobó el viernes el proyecto de Ley Hipotecaria que remitirá al Congreso de los Diputados, en el que se establece una bajada de las comisiones máximas por amortización anticipada o subrogación del crédito y una reducción de los gastos por cambio de condiciones de la hipoteca.
El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, explicó en la rueda de prensa posterior al Consejo que esta normativa también regula la hipoteca inversa.
La hipoteca inversa es la que permite a los mayores de 65 años disfrutar de una renta en función del valor de la casa de la que son dueños.
Al término del plazo de duración de la hipoteca inversa, el inmueble pasa a ser propiedad del banco o entidad prestataria.
Las principales novedades de esta reforma, que tendrá que pasar ahora por el trámite parlamentario, se refieren a la reducción de los gastos de modificación de las condiciones de una hipoteca en un 80 %, aproximadamente, gracias a que ya no habrá que firmar un nuevo crédito y, por lo tanto, se reducirán sustancialmente los gastos de notaría, registro e impuestos.
En la modificación de cualquier característica de una hipoteca de 120.000 euros, bajarán a la quinta parte esos gastos, que pasarán de 351 a 67 euros.
Además, la normativa aprobada hoy limita al 0,5 % las comisiones por amortización anticipada y de subrogación -a partir de ahora denominadas compensaciones por desestimiento-, lo cual puede suponer en la práctica un ahorro medio de 600 euros.
Fuente:20 minutos
