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HIPOTECAS, TIPO DE INTERESES

El tipo variable sigue comiendo terreno al
fijo en las hipotecas.

El alza de los tipos de interés no preocupa demasiado a los españoles. Esto es, al menos, lo que parece si se tiene en cuenta que cada vez son más los españoles que acuden a su entidad para cambiar su hipoteca de tipo fijo a una de interés variable.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas a tipo fijo se ha reducido del 7,9% al 1,9% de total. De hecho, el 98,2% de las hipotecas constituidas en febrero se contratarán a un tipo variable frente al 1,8% que se hizo a tipo fijo. Una cifra que deja a este tipo de préstamos al borde de la desaparición y que no sorprende demasiado si se tiene en cuenta que el tipo medio de las hipotecas fijas está en un 5%, frente al 4,41% de interés medio de las variables.
 El  tipo de interés no ha sido, sin embargo, lo único que han cambiado los que tienen hipoteca. Y es que la guerra de las entidades por ofrecer la “hipoteca más barata del mercado” ha empezado a dar sus frutos y ya se ha registrado un aumento del 17,4% de hipotecas que “han hecho la mudanza” de una entidad a otra.

Cada vez se pide más dinero

Mientras que el número de fincas hipotecadas ha disminuido un 4,3% con respecto a enero, el importe de las mismas no deja de aumentar. Así,  el crédito medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 150.146 euros en febrero, lo que supone un incremento del 11,5% respecto al mismo mes de 2006 y un 15,7% más en el caso de las fincas rústicas y urbanas.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en febrero de este año, con el 58,7% del total, seguidas de los bancos (32,6%) y de otras entidades financieras (8,7%). 

Fuente: Digitalnegocio.com